Moskova'da yalan makinesiyle emlak satışı başladı
Moskova emlak piyasasında bazı konut satışlarında satıcılara yalan makinesi testine girmeleri öneriliyor. Moskviçmag dergisinin hukukçulara dayandırdığı habere göre, Moskova şehri ve Moskova Bölgesi’nde bilhassa ileri yaşlardaki satıcıların yer aldığı yaklaşık on işlemde yalan makinesi kullanıldı.
Hukuki bağlayıcılığı olmasa da bu yöntem, alıcıların satıcının niyetini anlamasına yardımcı olan bir “ön eleme” aracı olarak görülüyor.
Yeni trendin arkasında, kamuoyunda “Dolina etkisi” olarak bilinen gelişmelerin yarattığı güvensizlik var. Buna göre satıcı, dairesini sattıktan sonra mahkemeye başvurarak işlemin baskı altında ya da dolandırıcılık yoluyla yapıldığını ileri sürerek konutu geri almaya çalışıyor. Bu risk, alıcıları temkinli davranmaya zorlarken, piyasada da resmi düzenlemelerden önce gayriresmi güvenlik mekanizmalarının ortaya çıkmasına yol açıyor.
Uzmanlar, yalan makinesinin yalnızca psikolojik bir güvence sağladığı kanısında. Satıcının testi geçmesi ya da geçmemesi, mahkeme sürecinde herhangi bir hukuki koruma sunmuyor, ayrıca olası bir davada yargı yine satıcının lehine karar verebiliyor. Bu nedenle yalan makinesi, alıcıların içini bir nebze rahatlatan bir araç olsa da, parayı ve mülkiyet hakkını güvence altına alan bir çözüm değil.
17.12.2025
Реклама