Moskova'da fiyatlar halkı göçe zorluyor
Moskova’da konut fiyatlarının ulaştığı seviyeler, şehirde yaşayanların yarısından fazlasını daha erişilebilir bölgelere taşınmayı düşünmeye itti. Baza Development araştırmasına göre katılımcıların yüzde 50,8’i başkenti terk ederek daha ucuz konutların bulunduğu bölgelere yerleşme fikrine sıcak bakıyor.
En çok tercih edilen olası yönelimler arasında Petersburg yüzde 18,6 ile ilk sırada yer aldı. Onu yüzde 15,3 ile Krasnodar ve yüzde 11,9 ile Soçi izledi. Uzmanlar, Soçi’de fiyatların artık Moskova düzeyine yaklaştığını hatırlatarak bu tercihin oldukça iyimser olduğunu belirtiyor.
Araştırma, Rusya genelinde de konut alımının giderek hayal olmaya başladığını gösteriyor. Katılımcıların yüzde 57,8’i yaşam koşullarını iyileştirmek istediğini söylemesine rağmen yüksek fiyatların bunu engellediğini ifade etti. Konut almayı düşünmeyenlerin yüzde 52,5’i yeterli birikimlerinin olmadığını belirtti. Yüzde 20,3’lük bir kesim ise ilk taksit için para ayırabilse bile gelecekte gelirlerinin düşebileceği endişesiyle adım atmıyor. Mevcut piyasa ipotek oranlarının alımı neredeyse imkânsızlaştırdığını söyleyenlerin oranı ise yüzde 17’ye ulaştı.
Ailelere yönelik ipotek teşvikleri de tabloyu değiştirmeye yetmiyor. Araştırmaya göre Rusların yüzde 64,4’ü, sadece uygun kredi kullanabilmek için çocuk sahibi olma motivasyonuna sahip değil. İmkan olsa bile katılımcıların yaklaşık yüzde 44’ü bütçelerinin yetmemesi nedeniyle tercihini yalnızca ikinci el konutlardan yana kullanmak zorunda kalıyor.
Üle genelinde birçok kişi küçük dairelerde yaşamaya devam ederken yüzde 22’si kirada oturuyor, yüzde 16,9’u ise ebeveynleriyle yaşamayı sürdürüyor.
5.12.2025
Реклама