Moskova'da tek odalı daire için 108 maaş şart!
CIAN’ın araştırmasına göre, 2026 yılında Moskova’da ikinci el piyasadan bir odalı daire satın almak isteyen bir kişinin, tüm maaşını harcamadan biriktirmesi halinde 108 tam maaşa ihtiyacı olacak. Bu da ortalama bir Moskovalının neredeyse dokuz yıl boyunca gelirini yalnızca konut alımı için ayırması anlamına geliyor.
Hesaplama, gıda, ulaşım ya da günlük yaşam harcamaları tamamen dışarıda bırakılarak yapıldı.
Araştırmaya göre Moskova, ikinci el konutun en zor erişildiği şehirler arasında ilk üçte yer alıyor. Ancak en pahalı şehir değil. Soçi’de bir odalı daire için 163 maaş gerekirken, Sankt-Peterburg’da bu rakam 109 maaş olarak hesaplandı. Kazan’da ise konut almak için 100 maaş yeterli görülüyor. Buna karşılık Novokuznetsk’te bir odalı daire, yalnızca 44 maaş birikimiyle alınabiliyor.
Analistler, şehirler arasındaki büyük farkı konut fiyatlarının maaşlara kıyasla çok daha hızlı ayrışmasıyla açıklıyor. Gelirler şehirler arasında yaklaşık iki buçuk kat farklılık gösterirken, konut fiyatları arasındaki fark dört buçuk kata yaklaşıyor. Uzmanlar, 2026’da ipotek koşullarının görece gevşemesiyle konut fiyatlarındaki artışın hızlanabileceğini, buna karşılık maaş artışlarının aynı tempoyu yakalamasının zor olduğunu öngörüyor.
28.2.2026
Реклама