Moskova'da konut inşaatları sektörde herkesin yüzünü güldürüyor
![]()
Moskova’da konut kredi faizlerindeki düşüş bu sektörde gayrimenkul yatırımlarında rekor artışa yol açtı. İnşaat sektörünün nabzını ölçen bir araştırma, yatırımcıların çoğunun toparlanma sürecine girdiğini ve satışlarını artırdığını gösterdi.
Erzrfi.ru’nun anketine göre Moskova’daki gayrımenkul yatırım şirketlerinin yüzde 53,1’i, düşük konut kredisi programı sayesinde satışlarını yüzde 25-50 arttırdı. Bu sayede sektör toparlandı, müteahhitlik şirketlerinin de işleri açıldı.
Geçen ağustos ayında Moskova’daki şirketlerin toplam ciroları temmuza göre yüzde 56, 2019 Ağustos dönemine göre yüzde 48 artarak, bugüne kadarki en yüksek seviye olan 120,7 milyar rubleye yükseldi.
Lenta.ru’nun aktardığı verilere göre, Moskova’da 2020’nin ilk sekiz ayında inşası devam eden konut komplekslerinde 30 bin 500 adet daire satıldı. Bu rakamda 2019’un aynı dönemine göre yüzde 3 düşüş kaydedildi.
Başkentte Ocak-Ağustos döneminde satılan dairelerin toplam bedeli ise 401 milyar rublenin (5,2 milyar dolar) üzerinde.
Absolut Bank Yönetim Kurulu Başkanı Tatyana Uşkova, düşük kredi faizlerinin konut yatırımlarında beklenmedik rekor seviyede bir artışa yol açtığını belirtti.
Konut satışlarının yüzde 30’unun yatırım amacıyla yapıldığını aktaran Uşkova, “İnsanlar dairenin içinin nasıl olduğunu bile sormuyorlar, çünkü orada yaşamayı düşünmüyorlar. Satmak için daire alıyorlar. Çünkü projeler tamamlandıktan sonra fiyatlar 2-3 ay içinde önemli ölçüde artıyor” dedi.
VTsİOM’un anketine göre, Moskova’daki inşaat şirketlerinin en fazla şikayet ettikleri konular ise şöyle sıralanıyor:
Yatırımların yetersizliği: %83
Yüksek kredi faizleri: %76
Yasaların sürekli değişmesi: %70
Ekonomideki belirsizlikler: %66
İnşaat maliyetlerinin ve inşaat malzemesi fiyatlarının yüksek oluşu: %64
Pendeminin yol açtığı kriz ve kalifiye işçi açığı: %63
Haksız rekabet: %61
İzin prosedürlerinin zorluğu: %54
Mali kurumların baskısı: %39
28.10.2020
Реклама