Rusya'da yeni tartışma: Fiziksel mağazanın sonu mu?
2025’in ilk yarısında Rusya genelindeki alışveriş merkezlerinin ziyaretçi trafiği geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3 azaldı. Kommersant gazetesi, özellikle Moskova ve Petersburg harici şehirlerde halkın daha temkinli ve tasarruf odaklı tüketim modeline geçmesinin bu düşüşte etkili olduğunu yazıyor. Uzmanlar, rekabetin giderek arttığı bir ortamda AVM’lerin eski cazibesini geri kazanabilmesi için konspet değişikliği projelerine ihtiyaç duyduğu iddiasında. Ancak azalan gelirler, bu yatırımları da zorlaştırıyor.
Sektör temsilcilerine göre, moda zincirlerinin gelirleri yılın ilk yarısında yüzde 25-30 oranında düştü. Ziyaretçilerin alışveriş yapmadan yalnızca yemek alanlarına ve eğlence bölgelerine yönelmesi dikkat çekiyor. Tüketicilerin ani alışveriş kararlarından uzaklaştığı, bunun da çevrim içi platformlara ilgiyi artırdığı ifade ediliyor. Artan fiyatlar karşısında fiyat karşılaştırma imkânı sunan online alışveriş siteleri, fiziki mağazalara göre daha avanatjlı konumda.
Mall Index verilerine göre, ülke genelindeki düşüşe rağmen Moskova’da ziyaretçi trafiği yüzde 1 artarken, St. Petersburg’da geçen yılki seviye korundu. Büyük şehirlerdeki güçlü altyapı, eğlence alanlarının çeşitliliği ve küçük formatlı mağaza yoğunluğu, metropolleri diğer bölgelerden ayırıyor. Ancak Volga bölgesi, Perm, Krasnoyarsk ve Samara gibi şehirlerde sıcak hava, kuraklık ve yağış eksikliği, alışveriş merkezlerinin cazibesini daha da azaltmış görünüyor.
Sektörel gözlemciler, batılı markaların yerini alan Rus, Türk ve Asya kökenli markaların benzer bir müşteri trafiği yaratamadığı görüşünde. Gıda alanları, spor ve eğitim bölümleri gibi yeni konseptlerin geliştirilmesi gerektiği vurgulanıyor. Ancak kira gelirlerinin düşmesi, AVM işletmecilerinin bu yatırımları finanse etmesini zorlaştıran bir etken. Sabit kira yerine ciroya dayalı sistemlerde perakendeciler geçici indirimler talep ederken, pek çok zincir mağaza şube sayısını azaltmaya başladı. Bu eğilimin yıl sonuna kadar sürmesi bekleniyor.
5.7.2025
Реклама