Rusların gözdesi hâlâ Türkiye: Yurt dışı konut talebi artışta
2025’in ilk yarısında Rusların yurt dışı konutlara ilgisi yeniden artış gösterdi. Kommersant'ın aktardığı habere göre, uzun süren durgunluğun ardından taleplerde yüzde 6,5'lik artış gözleniyor. Toparlanmada en büyük rolü, rublenin güçlenmesi ve gayrimenkulün yeniden güvenli yatırım aracı olarak görülmesi oynadı. Asya’daki sıcak destinasyonlara ilgi belirgin şekilde artarken, Türkiye hala Rus yatırımcıların en çok tercih ettiği ülke konumunda.
Gayrimenkul veri platformu Prian.ru’ya göre, Türkiye 2025’in ilk yarısında Rusya’dan gelen toplam yurt dışı konut taleplerinin yüzde 27’sini oluşturdu. Ancak bu oran geçen yıla kıyasla 5 puanlık bir düşüş anlamına geliyor. Buna rağmen Türkiye, istikrarlı fiyat seviyesi ve geniş portföyü sayesinde Rus yatırımcının radarındaki ilk ülke olmaya devam ediyor. Özellikle Antalya, Alanya ve İstanbul gibi şehirlerde iki odalı dairelere olan ilgi sürüyor.
Uzmanlar, Rus alıcıların büyük bölümünün yatırım amacıyla hareket ettiğini ve satın aldıkları mülkleri kiralayarak döviz geliri elde etmek istediklerini belirtiyor. Ortalama işlem hacmi 250–270 bin dolar seviyesine çıkarken, lüks segmentteki talepler sınırlı kaldı. Avrupa’ya olan ilgideki düşüş ve Orta Doğu’daki siyasi belirsizlikler, talebin daha istikrarlı pazarlara yönelmesine neden oldu.
Sektör temsilcilerine göre bu yükselişin ani bir patlamaya dönüşmesi beklenmiyor. Ancak yurt dışına yatırım yapma eğilimi, sermayeyi koruma ve alternatif vatandaşlık opsiyonlarına erişim arzusu nedeniyle kalıcı olabilir. Uzmanlar, özellikle havayolu bağlantılarının açılmasıyla birlikte Avrupa’ya ilginin yeniden yükselebileceği, ancak kısa vadede Türkiye’nin cazibesinin süreceği kanısında.
4.7.2025
Реклама