Moscow City'deki gökdelen satışta: 3,5 milyar dolar!
Rusya’nın devlet demiryolu şirketi RJD, iş merkezi Moscow City’de bulunan Moscow Towers gökdelenini satışa çıkardı. Şirket, toplam 242 bin metrekarelik alan için 280,8 milyar ruble yani yaklaşık 3,51 milyar dolar başlangıç fiyatı belirledi. İhalenin 21 Mayıs’ta yapılması planlanırken başvurular 8 Mayıs’a kadar kabul edilecek.
Satış kapsamındaki alanın büyük bölümünü ofisler oluşturuyor. Yaklaşık 206 bin metrekare ofis alanına ek olarak 15,8 bin metrekare apartman tipi konut ile depo ve otopark alanları da pakete dahil. Toplam kompleksin büyüklüğü ise 400 bin metrekareyi buluyor.
RJD bu projeyi başlangıçta kendi çalışanlarını tek merkezde toplamak için değerlendirmeyi planlıyordu. Şirket 2024 yılında yaklaşık 193,1 milyar ruble yani 2,41 milyar dolar ödeyerek ofis kısmını satın aldı. Ancak uzmanlara göre binanın iç düzenlemeleri için bunun yarısına yakın ek yatırım gerekmesi, taşınma sürecini zorlaştırdı. Hükümetin de talimatıyla şirket varlığı satışa çıkarmaya karar verdi.
Satış kararı, RJD’nin finansal baskıları azaltma stratejisinin parçası olarak görülüyor. Süreklli zarar eden şirketin uzun vadeli borcu 2025 sonunda 3,2 trilyon rubleye yani yaklaşık 40 milyar dolara yükseldi. Buna karşın gelirler 3,1 trilyon rubleye ulaşarak rekor kırdı.
RJD yönetimi önümüzdeki dönemde toplam 200 milyar ruble yani yaklaşık 2,5 milyar dolar tutarında yan varlık satışı planlıyor. Moscow Towers satışı bu sürecin en büyük adımlarından biri olarak öne çıkıyor.
8.4.2026
Реклама