Moskova bölgesinde satılık arsaların ortalama fiyatı, Ekim 2026 itibarıyla 4,9 milyon rubleye, yani yaklaşık 3 milyon TL’ye ulaştı. Böylece arsa fiyatları, 2007’den bu yana kaydedilen en yüksek seviyeye çıktı. Son bir yılda fiyatlar yüzde 31 artarken satışa sunulan arsa sayısı yüzde 15 azalarak 40 bin 200’e geriledi.
Araştırmaya göre, söz konusu arsalar, alıcının belirli bir müteahhitle anlaşarak ev yaptırmak zorunda olmadığı arazilerden oluşuyor. Alıcı, isterse kendi evini kendisi yaptırabiliyor. Bu arsaların ortalama fiyatı 4,9 milyon ruble (yaklaşık 3 milyon TL) olsa da fiyatlar arsanın konumuna ve özelliklerine göre değişiyor. Moskova çevresinde satışa sunulan arsaların yüzde 84,5’ini bu tür araziler oluşturuyor.
Uzmanlar, fiyat artışının nedenlerinden birinin daha ucuz arsaların azalması olduğunu belirtiyor. Satışa sunulan uygun fiyatlı arsaların sayısı düştükçe piyasadaki ortalama fiyat yükseliyor. Buna rağmen, bu arsaların satışları son bir yılda yüzde 6 geriledi.
26.10.2026