"Rusya inşaat sektörünü zora sokan 2 temel sorun"
Zor durumda olduğunu işan ederek devletten acil destek isteyen ama bu çağrısı kabul görmeyen Rusya'nın en büyük konut inşaat şirketi Samolyot CEO’su Anna Akinşina, 2026 yılında konut inşaatı sektörünü en fazla zorlayan iki temel unsurun uzun süredir devam eden sıkı para politikası ile ciddi iş gücü açığı olduğunu söyledi.
Samolyot CEO’su, RBC’ye verdiği söyleşide bu faktörlerin inşaat maliyetleri üzerinde güçlü bir baskı yarattığını ve projelerin hayata geçirilme sürelerini uzattığını belirtti. Akinşina’ya göre mevcut koşullar, geliştiricileri yeni projeler konusunda daha temkinli davranmaya zorluyor.
İş gücü açığının kısa vadede çözülemeyecek yapısal bir sorun olduğuna dikkat çeken Akinşina, şirketin bu nedenle iç dekorasyonlu konut arzını bilinçli biçimde azalttığını aktardı.
Samolyot’un aynı zamanda şantiyelerde robotlaşmaya yöneldiğini belirten Akinşina, donatı bağlayan ve sıva yapan robotların artık fiilen kullanıldığını söyledi.
Uzun vadeli çözümün ise inşaat mesleklerinin yeniden prestij kazanmasından geçtiğini vurgulayan Akinşina, işçi mesleklerinin toplum nezdinde itibar kaybı yaşadığını ve bunun stratejik biçimde tersine çevrilmesi gerektiğini dile getirdi.
Öte yandan Akinşina, inşaat malzemeleri piyasasında fiyatların düşüş eğiliminde olduğunu söyledi. Talepteki yavaşlama nedeniyle üreticilerin tesislerini durdurmamak adına marjlarından feragat ettiğini belirten Akinşina, 2026 yılı ihalelerinde 2025’e kıyasla daha düşük fiyat teklifleri aldıklarını ifade etti.
Ancak piyasanın gerçek anlamda canlanabilmesi için kilit unsurun piyasa koşullarına uygun ipotek kredileri olduğunu vurgulayan Samolyot CEO’su, faizlerin yüzde 12–14 seviyelerine gerilemesi halinde talebin geri dönebileceğini, aksi durumda şirketlerin zararına satış yerine beklemeyi tercih edeceğini söyledi.
25.2.2026
Реклама