Soçi'de lüks konut Dubai'yle yarışıyor: 41 m2, 1 milyon $
Rusya’nın Karadeniz kıyısındaki tatil kenti Soçi, lüks konut fiyatlarında dünyanın en pahalı şehirleri arasına girdi. Knight Frank’ın hazırladığı The Wealth Report araştırmasına göre Soçi’de elit konutların metrekare fiyatı artık Milano, Miami ile Dubai gibi şehirleri geride bırakmış durumda. Araştırmaya göre bugün 1 milyon dolarla Soçi’de yalnızca 41 metrekare lüks konut satın alınabiliyor.
Verilere göre son beş yılda Soçi’de 1 milyon dolarla alınabilen elit konut alanı yüzde 45 küçüldü. 2020’de aynı parayla 74 metrekare alınabilirken bugün bu rakam 41 metrekareye düştü. Moskova’da ise düşüş daha da sert oldu. Başkentte 1 milyon dolarla alınabilen alan 83 metrekareden 36 metrekareye geriledi. Bu yaklaşık 75 milyon ruble yani 46,5 milyon TL’lik bütçeyle Moskova’da artık yalnızca orta büyüklükte lüks daire alınabildiği anlamına geliyor.
Araştırmada Moskova dünyanın en pahalı yedinci lüks konut pazarı olarak gösterildi. Soçi 12’nci sırada yer aldı. Listenin zirvesinde ise Monaco ile Hong Kong bulunuyor. Monaco’da 1 milyon dolarla sadece 16 metrekare konut satın alınabiliyor. Uzmanlara göre Soçi’nin bu kadar hızlı pahalanmasının arkasında birkaç neden var.
Öncelikle Batı yaptırımları sonrası Rus zenginlerinin Avrupa yerine ülke içindeki güvenli yatırım bölgelerine yöneldiği belirtiliyor. Soçi, deniz kıyısı, subtropikal iklimi ile Kremlin elitleri arasında uzun süredir gözde merkezlerden biri. Vladimir Putin’in Boçarov Ruçey devlet rezidansının da burada bulunması şehrin prestijini artırıyor. Pandemi sonrası iç turizm patlaması ile yeni lüks projeler de fiyatları yukarı taşıdı.
Uzmanlar ayrıca Soçi’de arsa sıkıntısının büyüdüğünü belirtiyor. Dağ ile deniz arasına sıkışan şehirde yeni proje alanları sınırlı olduğu için fiyatlar hızla yükseliyor. Sosyal medyada ise birçok Rus kullanıcı “artık Soçi’de ev almak Dubai’den zor” yorumları yapıyor.
19.5.2026
Реклама