Rusya'da inşaatçılar için vergi indirimi önerisi gündemde
Rusya Sanayiciler ve Girişimciler Birliği (RSPP), inşaat sektörüne destek amacıyla geliştiricilerin vergi yükünü azaltacak yeni bir düzenleme önerdi. Forbes’un incelediği taslak karara göre, aynı holding içinde yer alan farklı inşaat şirketlerinin projeler için yaptığı harcamaların grup içi gider olarak kabul edilmesi ve vergi matrahından düşülmesi öneriliyor. Söz konusu girişimin, 26 Mart 2026’da yapılacak RSPP kongresinin sonuç bildirgesine dahil edilmesi planlanıyor.
Forbes.ru'nun haberine göre Rusya’da yürürlükteki mevzuata göre her konut projesi için ayrı bir “özel inşaat şirketi” kurulması gerekiyor. 2018’den bu yana uygulanan “bir geliştirici – bir inşaat izni” kuralı, projelerin finansmanını sağlayan bankaların riskleri daha net görmesini amaçlıyor. Bu nedenle büyük geliştirici grupları her bölgede birden fazla şirket üzerinden paralel projeler yürütüyor. Uzmanlara göre büyük holdinglerin tek bir bölgede üç ile on iki arasında farklı geliştirici şirketi bulunabiliyor.
Sektör temsilcileri, mevcut koşullarda inşaat şirketlerinin maliyetlerinin hızla arttığını belirtiyor. Katma değer vergisinin yüzde 22’ye yükselmesi, inşaat malzemeleri fiyatlarının artması, ekipman kiralama ile lojistik giderlerinin büyümesi şirketlerin finansal yükünü artırdı. Uzmanlar ayrıca yüksek faiz oranları nedeniyle piyasa ipotek kredilerinin yavaş toparlandığını, aile ipoteği programındaki kısıtlamaların da talebi düşürdüğünü ifade ediyor.
RSPP yetkilileri, holding içindeki şirketler arasında yapılan proje harcamalarının gider olarak kabul edilmesinin vergi planlamasında esneklik sağlayacağını düşünüyor. Uzmanlara göre böyle bir düzenleme kârlı projeler ile daha zayıf projeler arasında denge kurulmasına yardımcı olabilir. Ancak bazı vergi danışmanları, bu yaklaşımın mevcut vergi sisteminde yer alan “her şirketin bağımsız vergi mükellefi olması” ilkesine aykırı olduğunu ve bütçe gelirlerinde azalmaya yol açabileceğini belirtiyor. Buna rağmen sektör temsilcileri, önerinin inşaat şirketlerinin finansal dayanıklılığını artırabileceğini savunuyor.
10.3.2026
Реклама