Moskova'da otel sektörünün bilançosu: 712 oda daha
2025 yılında Moskova’da 3–5 yıldızlı üç otel ve bir apart-otel hizmete girdi. NF Group verilerine göre toplam 712 oda açıldı ve bu rakam bir önceki yıla kıyasla yüzde 29,6 düşüş anlamına geliyor. Benzer değerlendirmeler CORE.XP, CMWP ve Nikoliers tarafından da paylaşıldı. Uzmanlar, farklı metodolojiler nedeniyle oda sayısının yaklaşık 700–714 aralığında olduğunu belirtiyor.
2025’te açılan projeler arasında Palmira Art Hotel, Cosmos Selection Arbat, Azimut Hotel Skolkovo ve Petrovka’daki butik apart-otel Okno öne çıktı. Böylece Moskova’daki nitelikli konaklama tesislerinin sayısı 128’e, toplam oda kapasitesi ise yaklaşık 26 bin 700'e ulaştı.
Uzmanlar düşüşün temel nedenini “yüksek baz etkisi” ile açıklıyor. 2024’te rekor düzeyde otel açılışı yapılmış, büyük projeler aynı dönemde tamamlanmıştı. 2025’te ise pazar daha temkinli bir döneme girdi. Yüksek kredi faizleri, yatırımcıların risk algısının artması ve mevcut binaların yenilenmesine yönelim yeni projeleri sınırladı.
Buna rağmen Moskova’da otel yatırımları tamamen durmadı. NF Group, 2026’da beş yeni projenin ve 900’den fazla odanın tamamlanmasını bekliyor. Ancak genel eğilim, yeni otel yatırımlarının Moskova yerine iç turizmin hızla geliştiği tatil ve rekreasyon bölgelerine kaydığı yönünde.
22.1.2026
Реклама