Arap ilgisi: Moskova'da elit kiralar 1,5 milyon rubleyi aştı
Moskova’da lüks konut kiralarında yeni bir eşik aşıldı. Intermark Arenda’nın verilerine göre, Temmuz ayında başkentteki en pahalı 100 dairenin hiçbirinin aylık kirası 1 milyon rubleden (514 bin lira ya da 12 bin 700 dolar) düşük değil. Geçen yıl aynı dönemde bu listeye giren her beş daireden biri daha ucuzdu.
Listenin zirvesinde ise Kremlin’e yakın Zamoskvorçye bölgesindeki teraslı bir penthaus bulunuyor; kira bedeli aylık 4 milyon ruble.
Son bir yılda elit kiraların ortalama fiyatı yüzde 12 artarak 1,58 milyon rubleye çıktı. Aynı dönemde yıllık enflasyon yüzde 9,4 seviyesinde gerçekleşti.
Uzmanlar, yüksek talebin fiyat artışında belirleyici olduğunu vurguluyor. Intermark Arenda Genel Müdürü Elena Kulikova, daha önce evlerini kiralamaya sıcak bakmayan mülk sahiplerinin de artık piyasaya girdiğini, ayrıca yeni inşa edilen lüks konutları teslim alan yatırımcıların büyük kısmının bu daireleri hemen kiraya verdiğini belirtti.
Moskova’daki “altın liste”de artık aylık kirası 2 milyon rubleyi aşan dairelerin sayısı hızla artıyor. Bu durum, yatırım amaçlı lüks konut alımlarının devam ettiğini gösteriyor. Elit konut piyasasında yabancı kiracılar arasında ağırlık Arap ülkelerinden gelen müşterilerde.
Rus kiracılar ve az sayıdaki Batılı ise modern dekorasyonu tercih ederken, Ortadoğulu kiracılar daha çok “dvorçovoy” yani saray tarzı iç mekanlara ilgi gösteriyor. Uzmanlara göre, bu eğilim mülk sahipleri için son derece kârlı bir dönem yaratıyor.
16.7.2025
Реклама