Ev kiraları: Hangi bölgede ne kadar?
Rusya’da bölgelere göre uzun vadeli konut kiralarına ilişkin güncel tablo, başkent Moskova ile diğer şehirler arasındaki farkın hem ruble hem de dolar bazında belirgin biçimde sürdüğünü gösteriyor. Sberbank verilerine dayanan ve Domklik tarafından derlenen çalışmada, metrekare başına kira bedelleri, 1 odalı dairelerin ortalama aylık kiraları ve bölgelerin kiralık konut piyasasındaki payları karşılaştırıldı. Hesaplamalarda 1 dolar 76 ruble kuru esas alındı.
Verilere göre Moskova, Rusya’nın açık ara en pahalı kiralık konut piyasası konumunu koruyor. Başkentte metrekare başına kira 2 bin 130 ruble, yani yaklaşık 28 dolar seviyesinde bulunuyor. Moskova’da 1 odalı bir dairenin ortalama aylık kirası 74 bin 500 ruble, başka bir ifadeyle yaklaşık 980 dolar düzeyinde. Moskova, yüzde 11,8’lik payla kiralık konut piyasasında da ilk sırada yer alıyor. St. Petersburg’ta ise metrekare kirası 1 bin 192 ruble, yani yaklaşık 15,7 dolar. Kentte 1 odalı dairenin ortalama aylık kirası 41 bin 700 ruble, yaklaşık 549 dolar seviyesinde.
Moskova çevresindeki bölgeler ve büyük sanayi merkezlerinde kiralar görece daha düşük seyrediyor. Moskova bölgesinde 1 odalı dairelerin ortalama kirası 35 bin ruble. Sverdlovsk bölgesinde ortalama kira 30 bin 600 ruble, Novosibirsk bölgesinde ise 30 bin 400 ruble düzeyinde bulunuyor. Tataristan’da 1 odalı dairelerin ortalama kirası 29 bin 400 ruble. Krasnoyarsk ve Krasnodar kraylarında ise ortalama kira 25 bin 700 ruble seviyesinde. Novosibirsk bölgesi, yüzde 10,2’lik payla kiralık konut piyasasında dikkat çeken bölgelerden biri olarak öne çıkıyor.
Bölgelere göre 1 odalı daire ortalama aylık kiraları
Moskova: 74 bin 500 ruble, yaklaşık 980 dolar
St. Petersburg: 41 bin 700 ruble, yaklaşık 549 dolar
Moskova bölgesi: 35 bin ruble, yaklaşık 461 dolar
Sverdlovsk bölgesi: 30 bin 600 ruble, yaklaşık 403 dolar
Novosibirsk bölgesi: 30 bin 400 ruble, yaklaşık 400 dolar
Tataristan Cumhuriyeti: 29 bin 400 ruble, yaklaşık 387 dolar
Krasnoyarsk krayı: 25 bin 700 ruble, yaklaşık 338 dolar
Krasnodar krayı: 25 bin 700 ruble, yaklaşık 338 dolar
Nijniy Novgorod bölgesi: 24 bin 300 ruble, yaklaşık 320 dolar
Rostov bölgesi: 22 bin 500 ruble, yaklaşık 296 dolar
Omsk bölgesi: 21 bin 600 ruble, yaklaşık 284 dolar
Perm krayı: 21 bin 600 ruble, yaklaşık 284 dolar
Çelyabinsk bölgesi: 21 bin 500 ruble, yaklaşık 283 dolar
Volgograd bölgesi: 19 bin 800 ruble, yaklaşık 261 dolar
Başkurdistan Cumhuriyeti: 19 bin 700 ruble, yaklaşık 259 dolar
Samara bölgesi: 18 bin 900 ruble, yaklaşık 249 dolar
Voronej bölgesi: 18 bin 300 ruble, yaklaşık 241 dolar
24.1.2026
Реклама