Türkiye-Rusya haber sitesi
Реклама
Türkiye-Rusya haber sitesi
Реклама
Türkrus reklam
Реклама
Türkrus reklam
Реклама
Türkrus reklam
Реклама
Türkrus reklam
Реклама
YAŞAM

Bu yıl Moskova'da açılacak AVM'lerin tam listesi

Moskova’da 2026’da toplam 17 yeni alışveriş merkezi açılması planlandı. NF Group ile IBC Real Estate’in verilerine göre projelerin toplam alanı 366 bin metrekarede kalıyor. Bu rakam, 2025 için öngörülen seviyenin yüzde 39’un üzerinde altında bulunuyor. Ertelenen dokuz projenin 2024 ve 2025 takviminden taşındığı bildirildi. Uzmanlar gecikmeleri tadilat süreçleri ile düşük kiracı doluluğu gibi nedenlerle ilişkilendiriyor.

Sektörde bölgesel alışveriş merkezlerinin belirgin biçimde öne çıktığı belirtiliyor. Yeni projelerin ortalama büyüklüğü 21 bin metrekareye kadar geriledi. Uzmanlar bu değişimi hızlanan kent yaşamı ile büyük konut alanlarında “şehir içinde şehir” düzeninin yayılmasına bağlıyor. Çevrim içi perakendenin güçlenmesi de büyük formatlı AVM’lere olan ihtiyacı azaltıyor. Projelerin açılış dağılımı da bu tabloyu destekliyor. Dört merkez Güney İdari Okrug’da, üç proje Güneydoğu yönünde planlanıyor.

Yatırımcılar küçük ve orta ölçekli projelere gösterilen ilgiyi koruyor. Analistlere göre bölgesel merkezler daha düşük sermaye gerektirdiği için riskleri sınırlıyor. Ayrıca günlük ihtiyaç hizmetleri, süpermarketler, eczaneler, spor alanları ve çocuk eğlence birimlerinden oluşan çeşitlendirilmiş kiracı yapısı geri dönüş süresini kısaltıyor. 2026’da açılacak projeler arasında PIK’in Lakes kompleksi, Etalon’un Letniy Sad merkezi, MFK Venedik, West Mall ve Portal gibi farklı ölçeklerde yatırımlar bulunuyor.

2026’DA AÇILMASI PLANLANAN AVM'ler

  1. Lakes

    Adres: Ozernaya ulitsa, 42
    Rayi̇n: Oçakovo Matveyevskoye
    Okrug: ZAO
    Toplam alan: 54,4 bin m²
    Kiralanabilir alan: 24,1 bin m²
    Developer: PIK

  2. Letniy Sad
    Adres: Dmitrovskoe şosse, 107
    Rayi̇n: Dmitrovskiy
    Okrug: SAO
    Toplam alan: 30 bin m²
    Kiralanabilir alan: 20,4 bin m²
    Developer: Etalon

  3. Dom Chkalov
    Adres: Zemlyanoy Val, 37
    Rayi̇n: Basmannıy
    Okrug: CAO
    Toplam alan: 24,7 bin m²
    Kiralanabilir alan: 12,3 bin m²
    Developer: IKON Development

  4. Otkritıy
    Adres: Otkritoe şosse, 9
    Rayi̇n: Bogorodskoye
    Okrug: VAO
    Toplam alan: 40 bin m²
    Kiralanabilir alan: 18,3 bin m²
    Developer: Mangazeya

  5. Gagarinskiy (2. etap)
    Adres: ulitsa Vavilova, 3
    Rayi̇n: Donskoy
    Okrug: YuAO
    Toplam alan: 36 bin m²
    Kiralanabilir alan: 16,8 bin m²
    Developer: bilgi yok

  6. Mesto Vstrechi Volgograd
    Adres: Ferganskaya ulitsa, 17
    Rayi̇n: Vıhino Julebino
    Okrug: YuVAO
    Toplam alan: 19 bin m²
    Kiralanabilir alan: 16 bin m²
    Developer: Assortida

  7. West Mall
    Adres: ulitsa Lobachevskogo, 39
    Rayi̇n: Oçakovo Matveyevskoye
    Okrug: ZAO
    Toplam alan: 18,5 bin m²
    Kiralanabilir alan: 15,8 bin m²
    Developer: Garant Invest

  8. Venedik
    Adres: Mantulinskaya, 5
    Rayi̇n: Presnenskiy
    Okrug: CAO
    Toplam alan: 30 bin m²
    Kiralanabilir alan: 16 bin m²
    Developer: Kiyevskaya Ploshchad

  9. Klenovıy Bulvar
    Adres: Novinki – Klenovıy Bulvar kesişimi
    Rayi̇n: Nagatinskiy Zaton
    Okrug: YuAO
    Toplam alan: 22 bin m²
    Kiralanabilir alan: 13,8 bin m²
    Developer: 3S Group

  10. Ostafyevo
    Adres: Ostafyevskoye şosse, 14
    Rayi̇n: Ryazanovskoye
    Okrug: NAO
    Toplam alan: 16,8 bin m²
    Kiralanabilir alan: 9 bin m²
    Developer: Samolyot

  11. Portal
    Adres: Ryazanskiy prospekt, 1
    Rayi̇n: Nijegorodskiy
    Okrug: YuVAO
    Toplam alan: 16,2 bin m²
    Kiralanabilir alan: 8,9 bin m²
    Developer: MR Group

  12. Mesto Vstrechi Kerch
    Adres: Biryulevskaya ulitsa, 17
    Rayi̇n: Biryulevo Vostochnoye
    Okrug: YuAO
    Toplam alan: 13,7 bin m²
    Kiralanabilir alan: 8,5 bin m²
    Developer: bilgi yok

  13. Prokşino
    Adres: Proyektiruemiy proezd 7029
    Rayi̇n: Sosen skoye
    Okrug: NAO
    Toplam alan: 9 bin m²
    Kiralanabilir alan: 8 bin m²
    Developer: A101

  14. Mesto Vstrechi Mechta
    Adres: Kaşirskoe şosse, 42
    Rayi̇n: Moskvor eçe Saburovo
    Okrug: YuAO
    Toplam alan: 8,5 bin m²
    Kiralanabilir alan: 7,5 bin m²
    Developer: bilgi yok

  15. Alhimovo
    Adres: ulitsa Utochkina
    Rayi̇n: Ryazanovskoye
    Okrug: NAO
    Toplam alan: 12,7 bin m²
    Kiralanabilir alan: 7,2 bin m²
    Developer: Samolyot

  16. Ladoga
    Adres: Şirokaya ulitsa, 12
    Rayi̇n: Severnoye Medvedkovo

  17. Okrug: SVAO
    Toplam alan: 6,8 bin m²
    Kiralanabilir alan: 6 bin m²
    Developer: ADG Group

  18. Tekstilşçiki
    Adres: Lyublinskaya ulitsa, 6a
    Rayi̇n: Tekstilşçiki
    Okrug: YuVAO
    Toplam alan: 7,9 bin m²
    Kiralanabilir alan: 5,9 bin m²
    Developer: bilgi yok

9.1.2026

Türkiye-Rusya haber sitesi
Реклама
İLGİLİ HABERLER
Türkrus reklam
Реклама
Türkrus reklam
Реклама
Türkrus reklam
Реклама
Türkrus reklam
Реклама
ANKET
2025'e kıyasla 2026 yılı için beklentiniz nasıl?
©Copyright Turkrus.com - All Rights Reserved
Türkiye-Rusya haber sitesi
Реклама
Türkiye-Rusya haber sitesi
Реклама
Türkiye-Rusya haber sitesi
Реклама