Moskova'da ev kirası rekor kırdı: Ortalama 1420 dolar
Moskova’da konut kiraları son bir yılda yüzde 25 arttı ve ortalama kira bedeli 115 bin rubleye (yaklaşık 1420 dolar) ulaştı. Dom.RF tarafından yapılan araştırmaya göre bu, istatistiklerin tutulmaya başlandığından beri görülen en yüksek seviye.
Sadece 2025’in üçüncü çeyreğinde fiyatlar geçen yıla göre dörtte bir oranında yükseldi. Karşılaştırma için, aynı dönemde St. Peterburg’da artış sadece yüzde 3’te kaldı.
Uzmanlar bu artışın başlıca nedenini kiralık konut arzının azalmasıyla açıklıyor. Moskova’daki aktif ilan sayısı yaklaşık yüzde 6 düşerek 88 bine geriledi. Kent sakinleri artık eski binalara değil, 2016’dan sonra inşa edilmiş modern konutlara yöneliyor. Monolit veya tuğla yapılarda bulunan daireler en çok talep görenler arasında.
Kiralardaki yükselişte mevsimsel etkenler de rol oynuyor. Yaz sonu ve sonbahar başı, Moskova’da her yıl kiralama piyasasının en hareketli dönemi oluyor. Şehre dönen öğrenciler ve işine yakın konut arayan çalışanlar nedeniyle talep yoğunlaşıyor. Bu nedenle en cazip daireler ortalama 22 gün içinde kiralanıyor; bu, bir önceki çeyreğe göre beş gün daha hızlı.
Fiyat artışı, kiracıların bütçesine doğrudan yansıdı. Şehrin eski bölgelerindeki küçük tek odalı dairelerin bile kira bedeli artık en az 44 bin rubleden (yaklaşık 540 dolar) başlıyor. Birçok kiracı masrafları paylaşmak için birlikte yaşama yoluna gidiyor ya da merkeze uzak semtlere taşınmak zorunda kalıyor.
25.10.2025
Реклама