'Ev kiralamaya komşu onayı' için hükümet kararını verdi
Rusya hükümeti, ev sahiplerini dairelerini kiraya vermeden önce komşularından yazılı onay almaya zorlayacak yasa tasarısını desteklemedi. Kabine, bu düzenlemenin mülk sahiplerinin anayasada güvence altına alınmış mülkiyet haklarını ciddi şekilde kısıtlayacağını, ayrıca mevcut mevzuatla çeliştiğini belirtti.
23 Nisan’da Duma’ya sunulan tasarı, LDPR lideri Leonid Slutskiy ve milletvekili Vladimir Koşelev tarafından hazırlanmıştı.
Hükümetin resmi değerlendirmesinde, komşuların kişisel verilerinin korunmasına dair eksiklikler, “bitişik ve komşu daire” kavramının yasal karşılığının olmaması ve devlet konut denetimi organlarının bu tür bir düzenlemeyi uygulama yetkisinin bulunmaması temel gerekçeler olarak öne çıktı.
Yetkililer, tasarının mevcut haliyle büyük hukuki belirsizlikler doğuracağını ve uygulamada kaos yaratacağını vurguladı.
Uzmanlar da yasa tasarısının hayata geçmesinin baştan itibaren düşük ihtimal olduğunu söylüyor. BFM'e konuşan hukukçu Daniil Çernıh-Aipov, söz konusu düzenlemenin komşuların onayını zorunlu hale getirmesinin, mülk sahiplerinin daireleri üzerinde serbestçe tasarruf etme hakkını fiilen üçüncü kişilerin insafına bırakacağını belirtti.
Çernıh-Aipov’a göre sorun esasen günlük kiralamalardan kaynaklanıyor; bu nedenle yasal çerçevenin, genel kira düzenlemelerini değil, özellikle kısa süreli kiralamaları hedefleyecek şekilde revize edilmesi gerekiyor. Hükümet ise mevcut durumda ev sahiplerinin zaten komşulara ve apartman düzenine karşı sorumlu olduğunu hatırlattı.
11.9.2025
Реклама