Moskova'nın en pahalı alışveriş caddeleri boş kaldı...
Moskova’nın lüks alışveriş noktaları olarak bilinen Stoleşnikov Pereulok, Nikolskaya ve Kuznetsky Most caddeleri, yılın ilk yarısında büyük oranda boşaldı. Danışmanlık şirketi CMWP’nin verilerine göre, bu bölgelerdeki ticari alanların boşluk oranı yüzde 13 ile yüzde 33 arasında değişti. Geçmişte bu caddeler, lüks perakende markalarının gözde konumlarıydı ve yer bulmak imkansızdı.
Uzmanlar, bu durumun başlıca nedenlerinden birinin yüksek kira bedelleri ve markaların daha uygun maliyetli lokasyonlara yönelme eğilimi olduğunu belirtiyor. Özellikle lüks segmentin zayıf yapısı ve pek çok yabancı markanın Rusya’dan ayrılması da bu boşlukları artırıyor.
Gayrimenkul uzmanı ve New&Now Agency yöneticisi Olga Nart’a göre, son yıllarda artan bu eğilim; hem lüks segmentteki markaların ülkeden çıkışı hem de artan park yeri kısıtlamaları ve çevrimiçi alışverişin yükselişi gibi faktörlerle ilgili.
Bazı uzmanlar, bu boş kalan ticari alanların gelecekte lüks mağazalar yerine ofis veya konut alanlarına dönüştürülebileceğini öne sürüyor.
Ancak NF Group’tan Olesya Averkina, mevcut durumda yerli lüks markaların sayısının bu boşluğu dolduracak kadar fazla olmadığını ve perakendecilerin büyük metrekareli mağazalar için gerekli koleksiyonlara sahip olmadığını ifade etti. Yine de talebin devam ettiği ve bu alanların zamanla yeniden dolacağı öngörülüyor.
3.6.2025
Реклама