Moskova konut piyasasında %45'lik sert düşüş
Moskova gayrimenkul piyasası, 2026 yılının ilk çeyreğinde son beş yılın en düşük talep seviyesini görerek ciddi bir daralma yaşadı. Resmi verilere göre, yılın ilk üç ayında kaydedilen konut satış sözleşmeleri bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 44,9 oranında azalarak 10 bin 300 seviyesine geriledi. Geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında pazarın yüzde 34,6 oranında küçüldüğü görülüyor. Uzmanlar, satışlardaki bu keskin düşüşün temel nedenleri olarak yüksek kredi faizlerini ve piyasayı ayakta tutan aile ipoteği programındaki şartların zorlaştırılmasını gösteriyor.
Piyasadaki durgunluk, fiyat artış hızını da yavaşlattı. Mart ayında metrekare fiyatları yüzde 0,7 oranında sembolik bir düşüşle 635 bin rubleye (yaklaşık 8 bin 500 dolar) geriledi. Nikoliers yetkilileri, bu durumun kalıcı bir çöküş sinyali olmadığını, faizlerin düşmesiyle yılın ikinci yarısında talebin dengelenebileceğini öngörüyor. Öte yandan, teknolojik aksaklıklar halkı yeniden nakit paraya yönlendiriyor.
Rusya Merkez Bankası verilerine göre, tedavüldeki nakit hacmi Mart 2026'da 300 milyar ruble (4 milyar dolar) artış gösterdi. İnternet kısıtlamaları, akıllı cihazlarla ödemeye alışmış Z kuşağını zorlarken, nakit kullanımı eski kuşaklar için güvenli bir liman olmaya devam ediyor. Boomer ve X kuşakları bu durumda öne çıkarken, dijital dünyaya doğan gençler için nakit paralar adeta "yabancı bir nesne" haline geldi. Vergi artışları ve ekonomik belirsizlikler de harcama alışkanlıklarını kökten değiştiriyor.
27.4.2026
Реклама