Yeni konutlar elde mi kaldı?
Novıye İzvestiya portalı Rusya'nın federal bölgelerinde müşteri bulamayan yeni konut oranının son 3 yılın rekorunu kırdığını yazıyor. Habere göre satılamayan konut hacmi 2020 ocak ayından bu yana ilk kez 71 milyon m2'yi aştı.
Bu ise yeni konutların yüzde 67'sine karşılık geliyor. Bir önceki rekor yüzde 66'yla 2022 aralık ayında kırılmıştı.
Portala konuşan emlak hukukçusu Olga Zıblyuk, satışların yavaşlamasının ardında halkın alım gücünün düşmesinin yattığı görüşünde. Zıblyuk maaş ve malzeme kaynaklı maliyet artışı nedeniyle konut fiyatlarının arttığını, ancak alım gücünün bu tempoya yetişemediğini belirtiyor.
Emlak acentesi Mayak'ın direktörü Yuliya Bituze de maliyet artışına dikkat çekiyor. Bituze rubledeki değer kaybı nedeniyle göçmen işçilerin ülkeden ayrıldığını hatırlatarak işçi maliyetlerinin arttığını söyledi.
Sektörel gözlemciler ipotek pazarının devletin verdiği teşviklerle ayakta durduğu görüşünde. Ancak teşvikli ipotek programının devam edip etmeyeceği konusunda belirsizlik mevcut.
Merkez Bankası ise teşvikli ipotek programı kapsamında ilk ödeme miktarının arttırılmasını istiyor.
6.12.2023
Реклама