Kiralar düşüşte: Nerede ne kadar?
Rusya’da son bir ayda Moskova ve diğer büyük şehirlerin çoğunda kiralık konut sayısında büyük artış kaydedildi. Emlak şirketlerinin verilerine göre, Moskova’da boştaki kiralık daire sayısı bu dönemde yüzde 30-45 artarak 40 bin 200’ye yükseldi.
Etaji şirketiemlak uzmanı Milana Ovçinnikova, birçok ev sahibinin gelir elde etmek için dairelerini kiraya vermek istemesinin kiralık daire sayısında artışa yol açtığını söyledi.
Diğer yandan Rusya'nın büyük şehirlerinde tek odalı bir daire kiralamanın ortalama maliyeti 19 bin 900 ila 22 bin ruble arasında değişiyor.
Cian.Analytics'e göre, Moskova'da, tek odalı bir daire ortalama 45 bin 800 rubleye, iki odalı bir daire 77 bin 500 rubleye kiralanıyor.
St. Petersburg'daki tek odalı dairelerin fiyatları yüzde 7 düştü, ortalama 28 bin 800 ruble oldu.
Ortalama kira Yekaterinburg, Perm, Rostov-on-Don ve NijnyiNovgorod'da da düştü. Bu şehirlerde tek odalı daireler ortalama 16 bin 500 ila 19 bin 500 rubleye kiralanıyor.
Miel şirketinin verilerine göre, Moskova’da kiralık daire sayısı en fazla merkez (yüzde 65) ve kuzey (yüzde 55), en az ise güneydoğu (yüzde 33) semtlerinde arttı.
Moskova’da bugün boş kiralık daire sayısı en fazla Golovinskiy ve Orehovo-Borisovo’da.
Başkentte kiralık dairelerin yüzde 30-35’i tek odalı ve stüdyo daireler. İki odalı dairelerin oranı da aynı seviyede.
Üç odalı daireler ise kiralık dairelerin yüzde 22-23’ünü oluşturuyor.
18.4.2022
Реклама