KULİS// Moskova'da emlak fiyatlarının uçtuğuna dair haberleri, yorumları hemen her gün bir yerlerde duyuyorsunuz, okuyorsunuz. TürkRus.Com yazarlarından Erdal Yaman, Moskova'daki Türk işadamları dünyasından son bir "emlak piyasası" haberini köşe yazısında bizlerle paylaşıyor. "Bu kadar da olmaz artık" diyebileceğiniz bir durum var ortada. Çünkü metrekaresine 2600 avro istenen mağaza da var Moskova'da. Aylık mı, yıllık mı? Yoksa kiralık değil de satılık mı? İşte yazının tamamı:

Moskova ile ilgili her gün şaşırtıcı bir şey öğreniyoruz. Öğrenmenin yaşı ve zaman yok. Ama bazı öğrendiğimiz şeyler bizi dehşet içinde bırakıyor.

Bazen birileri bir malın ya da bir hizmetin veyahutta bir emlakın fiyatından söz ediyor. Önce insan “Bu kadar da olmaz bir yanlışık var” diyor.

Hatta bazı zamanlarda benim de “Acaba yanlışlıkla bir sıfır daha mı eklendi” dediğim oluyor. Ama araştırınca ortaya çıkıyor.

Meğerse bizi çok şaşırtan o bilgiler Moskova söz konusu olunca genellikle doğru çıkıyor.

İşte bende bunlardan birine daha tanık oldum. Sıcağı sıcağına sizinle paylaşmak için yazmaya karar verdim.

Geçenlerde tekstil işi yapan bir arkadaşım anlattı bu olayı bana. Mağaza açmak için Moskova’da merkezi bir yer arıyormuş. Emlak şirketlerine ve Moskova'daki tanıdıklarına haber vermiş.

Geçen hafta emlak ajanslarından biri aramış. “Sizin istediğiniz gibi birinci sınıf bir yer bulduk” demişler. Moskova’nın en önemli ve çok bilinen caddelerinden biri olan Leninski Prospekt’in başında bir mağaza yeri boşalıyomuş.

Telefonda tarif edince bu işadamı arkadaş nereden bahedildiğini anlamış. Muhatabına demiş ki: “Ama orası şu an TGI Frıdays’in restoranının olduğu yer”. Emlakçı bu bilgiyi doğrulamış. Ama onların yakında çıkacağını ve bu güzel yerin boş kalacağını, elinden kaçırmak istemiyorsa acele etmesini söylemiş. Bana bu olayı anlatan arkadaşım şöyle dedi:

“Çok şaşırdım. Moskova’nın en büyük restoran zincileri olan Il Patio, TGI Fridays ve Planet Sushi’nin restoranın olduğu, her gidişimde oturacak masa bulamadığım bu yeri adamlar neden boşaltsın? Onların bile kalmak istemediği bir yeri tutmaya benim gücüm yeter mi? Diye kendi kendime sordum”.

Sonunda söz paraya gelmiş. Kira ücretinin ne kadar olduğunu sormuş arkadaş. “2600 avro” demişler. Şimdi Türkiye’de yaşayan arkadaşlar bunun satış fiyatı olduğunu düşünebilirler. Ama hayır. Bu kira ücreti. Metrekarenin yıllık fiyatı.

Yani 100 metrekare ise yıllık kirası 260 bin avro ediyor!! Şaşırdınız mı? Arkadaşım da şaşırmış. Üstelik bunca yıldır Moskova’da yaşadığı ve fiyatları iyi bildiği halde. Aylığı 21 bin avroya gelen bu yeri tutamayacağını anlamış. “Oranın kirasını çıkarmak için tekstil değil başka bir şey satmam lazım” diye de espri yaptı.

Ne satması gerektiğini sormadım valla!!! O yer minimum 200 metrekare olsa, aylık kirası 45 bin avroya yakınmış.

İşte Moskova’da durum bu. Fiyatlar uçtu diyoruz ya, hem de nasıl uçtu. Starbucks bile Moskova’da yer bulamıyormuş. Bu paralarla zor bulunur, bulan da zor o paraları çıkarır.

Moskova’da millet artık para saymayı bilmiyor ya da yakında kafalarına bir sopa inecek, nereden geldiklerini bilmeyecekler!! Şaştım kaldım bu işe.