Bir iyimser tahmin daha: “Moskova’da konut fiyatları yüzde 20 düşecek”. Geçen yıl yüzde 100’e yakın prim yaptıktan sonra yılbaşından beri duraklama dönemine giren Moskova emlak sektörü ile ilgili yeni bir rapor yayınlandı. Önde gelen sigorta şirketlerinden “Rosgosstrah”ın raporunda, başkentte konut fiyatlarının düşmeye başladığı, yıl sonuna kadar değişik segmentlerde yüzde 10 ila yüzde 20 arasında düşüş beklendiği vurgulandı. En önemli veri, satış kaydı yapılan konut sayısındaki keskin düşüş:

Vedomosti gazetesi, şu an başkantte ortalama metrekare fiyatının 4000-4200 dolar civarında olduğunu, 2005-2006 yıllarında kaydedilen müthiş artışta sonra sektörün durakladığını yazdı. “Rosgosstrah” raporunda, ilan edilen satış fiyatlarından en az yüzde 10 indirim yapmayanların artık alıcı bulmakta zorlandığı vurgulandı.

 Raporda, 4200 rublelik fiyatla ev alabileceklerin aylık ortalama geliri 3 bin dolar olan aileler için olduğu, Moskovalıların yüzde 97’sinin bu gruba girmediği savunuldu.

Haberde bazı emlak veri bankalarına dayanılarak, bu yılın ilk üç aylık döneminde 10 bin civarında yeni daire satışının resmi kayıtlara girdiği, geçen yılın aynı döneminde bu rakamın 22 bin olduğu vurgulandı.

Geçen yılın mart ayına oranla piyasadaki arz miktarının yüzde 72 arrttığı da gelen haberler arasında. Şu an Moskova ve Podmoskovye’de 150-160 bin dairenin alıcı beklediği bildiriliyor.