|
"Yakında emlak fiyatları yüzde 25, hatta yüzde 40 ucuzlayabilir" |
|
 Önde gelen emlak ve inşaat firması Mirax Group’un yönetim kurulu üyesi Dmitri Lutsenko, Rusya'da yakın vadede emlak fiyatlarının yüzde 25 düşebileceğini öngördü. Uzmanların çoğu bu tahmine katılırken, düşüşün yüzde 40’ı bulabileceğini savunanlar da var. Yatırım amacıyla alınan dairelerin oranının da yüzde 30’dan yüzde 5’e gerilemesi bekleniyor. Mirax’ın ne kadar borcu var?
Vedomosti’nin haberine göre uzmanların çoğu yakın vadede Rusya’da emlak fiyatlarının yüzde 25 civarında gerileyeceğini öngörürken, bazı uzmanlar bu oranının yüzde 40’lara varabileceğini tahmin ediyor. 2009’un ilk yarısında fiyatların tekrar yükselişe geçeceği öngürülüyor.
Gazetenin aktardığı verilere göre, Mirax Group’un bugünkü toplam borcu 870 milyon dolar. Firmanın bankalara bu senenin sonuna kadar 100 milyon dolar, 380 milyon doları yılın ilk yarısında olmak üzere, 2009’da da toplam 500 milyon dolar ödemesi gerekiyor. Mirax 1 milyar dolarlık vadeli satış borcunu da 14 ay içinde ödemek zorunda. Firmanın aylık girdisi 170-190 milyon dolar, azami üretim giderleri ise 120 milyon dolar.
11.10.2008
|
