Moskova'da konut fiyatları neden düşüyor?
![]()
“Moskova’da emlak pazarının yakın dönemde eski haline dönmesi zor. Evleri eski yüksek fiyatlara satmak artık çok zor.” Komsomoslkaya Pravda gazetesinin görüştüğü emlak uzmanları bu değerlendirmede bulundu.
Gazetenin görüştüğü emlak uzmanlarının değerlendirmeleri özetle şöyle:
“Moskova emlak pazarı son dönemde sinyal veriyor. Fiyatlar eski seviyede olsa da, satışların sayısında ciddi düşüş yaşanıyor. Büyük müteahhitler kısa süre önce ‘kara cuma’ tarzında indirim kampanyası düzenlediler.
Satışlar bugün ilk rakamın üzerinden yüzde 20-25 indirim ile yapılıyor. Lüks konutlarda durum daha da vahim. Rublyovka’da eskiden 75 milyon rubleye satılan villayı bugün 45 milyon rubleye satın alıyorlar.
Moskova’da genelde 130-140 bin satılık daire olur. Ancak yaz başında bu sayı 220 bine yükseldi.
Bugün yaşananın 1999 ya da 2009 yılındaki gibi krizlerden farklı olduğu görüşü hakim. Bu, yeni bir ekonomik gerçeklik. Bu gerçeklikte eski fiyatlar geçerli olamaz. En azından önümüzdeki yıllar için böyle.
Diğer bölgelerden Moskova’ya gelenlerin taleplerindekü düşüş de fiyatlarda azalmaya yol açtı. Yerli göçmenlerin taleplerinin eski seviyeye çıkması için, fiyatların en azından yüzde 30-40 ucuzlaması gerekiyor.”
4.8.2015
Реклама